Descripción
Vive en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México, dentro de una privada con vigilancia 24/7 y acceso controlado, conformada únicamente por 7 casas, que ofrece privacidad, tranquilidad y un ambiente residencial privilegiado.
Esta magnífica residencia, construida en 2009 y conservada en excelente estado, cuenta con aproximadamente 550 m² de construcción sobre un terreno de 620 m², además de espacios exteriores que brindan amplitud y una agradable conexión con el jardín y la terraza. Y 4 lugares de estacionamiento techados.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
* Amplia área de sala y comedor con acceso directo a la terraza y jardín.
* Jardín de aproximadamente 96 m², ideal para reuniones, convivencia familiar o disfrutar al aire libre.
* Terraza con excelente integración a las áreas sociales.
* Cocina equipada con electrodomésticos de excelente calidad y alacenas.
* 3 recámaras, cada una con baño y clóset; la principal cuenta además con amplio vestidor y tina de hidromasaje.
* Family Room.
* Despacho con entrada independiente, ideal para trabajar desde casa y recibir visitas sin interferir con las áreas privadas.
* Cuarto de juegos.
* Medio baño para visitas.
* Cuarto de servicio y área de lavado.
* Bodega.
* 4 lugares de estacionamiento.
* Pisos y baños con acabados en mármol.
* Madera de ingeniería en diferentes áreas de la residencia. * La casa cuenta con excelente iluminación natural.
EQUIPAMIENTO
La propiedad incorpora soluciones que favorecen la eficiencia y comodidad:
* Celdas solares.
* Ventanas Duovent en el segundo piso.
* Cisterna.
* 3 tinacos de 5,000 litros cada uno.
* Sistema de agua potable.
* Excelente capacidad de almacenamiento de agua.
* Consumo eléctrico sumamente eficiente.
Además, la propiedad cuenta con aproximadamente 15,000 litros adicionales de capacidad de almacenamiento de agua.
PRIVACIDAD Y SEGURIDAD
La privada ofrece caseta de vigilancia, acceso controlado y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, además de 4 lugares de estacionamiento para visitas.
El mantenimiento es de $10,500 mensuales e incluye lavado de autos, vidrios exteriores y jardinería y limpieza de áreas exteriores.
Una residencia que combina ubicación, privacidad, seguridad, amplitud y excelentes acabados, ideal para quienes buscan vivir en Jardines del Pedregal con la tranquilidad de una privada exclusiva y un entorno de alto nivel residencial.
Una excelente oportunidad para vivir y disfrutar de una de las zonas más prestigiosas del sur de la Ciudad de México.
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